GTB pour l'habitat collectif : copropriétés et logements sociaux
En copropriété comme en habitat social, le chauffage collectif et la production d'eau chaude sanitaire représentent souvent plus de <strong>60 % des charges énergétiques</strong>. Une régulation intelligente par GTB permet de réduire ces postes de manière significative, sans travaux lourds ni remplacement de chaudière.
Efficience Énergie intervient sur les installations de <strong>plancher chauffant collectif</strong>, les <strong>VMC collectives hygroréglables</strong>, les sous-stations de chauffage urbain et les chaufferies gaz ou fioul. Notre approche repose sur la régulation en fonction de la température extérieure (loi d'eau), la programmation horaire fine et le suivi des consommations en temps réel via <strong>Niagara 4</strong>.
Les copropriétés bénéficient de financements dédiés : <strong>MaPrimeRénov' Copropriétés</strong>, <strong>éco-prêt à taux zéro collectif</strong> et <strong>TVA à 5,5 %</strong> sur les travaux d'amélioration énergétique. Sur notre référence de 150 logements à Rouen, nous avons mesuré une réduction de <strong>700 000 à 390 000 kWh</strong>, soit <strong>44 % d'économies</strong> sur le chauffage.
Mettez votre patrimoine en conformité avec le Décret BACS et réduisez vos factures d'énergie. Spécialiste de la GTB, Efficience Énergie accompagne les entreprises, syndics et collectivités dans l'optimisation de leur patrimoine immobilier face aux enjeux du Décret Tertiaire.
Notre mission : transformer vos contraintes réglementaires en opportunité de rentabilité. Grâce à un audit précis et une régulation intelligente (Classe A et B), nous réduisons vos consommations tout en maximisant le financement via les primes CEE.
Simulateur
Gains Énergétiques
Estimation de performance
Analyse comparative GTB Classe A
Économies Annuelles Estimées
24,750 €
*Basé sur une réduction de 25% des consommations.
Réduction Empreinte Carbone
-6.8 T
Tonnes de CO2 évitées par an.
Paramètres de l'étude
Surface Totale
2,500 m²
Consommation
180 kWh/m²/an
Prix Énergie
0.22 €/kWh
*Estimation basée sur une réduction moyenne de 25% via une GTB de Classe A (NF EN ISO 52120-1), seuil requis pour l'obtention maximale des primes CEE et la conformité au Décret BACS.
Nos Solutions Expertise
Habitat Collectif
Combattez la précarité énergétique et valorisez votre actif immobilier. La GTB en chaufferie collective permet une régulation précise selon l'inertie du bâtiment et la météo, sans travaux intrusifs dans les logements.
Baisse des Charges de 20%
Impact immédiat sur le pouvoir d'achat des résidents et la solvabilité locative.
Maintenance Prédictive
Alertes temps réel en cas de dérive ou de panne pour éviter les interruptions de service.
Une Expertise Technologique Complète
Nous intégrons les solutions de notre partenaire BTIB (Tridium Platinum Distributor) pour vous offrir la GTB la plus performante et évolutive du marché.
Interface & Pilotage (UX)
Une expérience utilisateur premium avec Reflow et BTIB Énergie.
- Tableaux de bord HTML5 ultra-modernes (PC, Tablettes, Mobiles)
- Suivi énergétique multi-fluides (Élec, Eau, Gaz, Calories)
- Génération automatique de rapports PDF et bilans OPERAT
- Interface intuitive pour les exploitants et gestionnaires
Connectivité & IoT
Flexibilité totale avec les technologies sans fil LoRaWAN.
- Installation non intrusive (idéal pour la rénovation)
- Capteurs sans fil (Température, Humidité, CO2, COV)
- Télé-relève de compteurs à distance
- Réseaux sécurisés et cybersécurité native (TLS 1.2)
Hardware & Fiabilité
Le meilleur du matériel industriel (Tridium, iSMA CONTROLLI).
- Automates JACE 9000 (le standard mondial Niagara 4)
- Modules entrées/sorties haute précision
- Contrôleurs d'éclairage et CVC communicants
- Active Framework pour des déploiements fiables et pérennes
Visualisez et pilotez vos consommations en temps réel.
Expertise Logicielle Niagara 4
Les meilleurs outils pour votre pilotage énergétique
Mise en conformité Décret BACS : Êtes-vous prêt ?
L'obligation d'installer une GTB (Gestion Technique du Bâtiment) approche à grands pas. Ne voyez pas cela comme une contrainte, mais comme un levier de rentabilité immédiat.
Échéances Réglementaires
Notre méthode pour votre conformité
11. Audit & Étude
Inventaire de vos systèmes CVC et calcul de vos gisements d'économies.
22. Installation GTB Classe A
Mise en place d'automates Niagara 4 pilotant intelligemment votre bâtiment.
33. Financement CEE
Montage de votre dossier pour une prise en charge jusqu'à 100% des travaux.
Certifications & Qualifications
Tridium
Nos Projets & Réalisations
Expertise locale Certifiée
Résidence des Jardins de l'Hôtel de Ville
"Nous accompagnons les syndics et gestionnaires de Rouen dans la transition énergétique de leurs actifs. Notre expertise Niagara garantit des systèmes ouverts et pérennes."
Prochain projet ?
Connexion des ascenseurs et portes de garage sur la GTB de la Rèsidence des Jardins de l'Hotel de Ville: optimisation de la maintenance et du fonctionnement. Projets en cours
Ce que disent nos clients
"Une équipe réactive et une solution Niagara 4 qui a vraiment changé notre façon de piloter le chauffage."
Gestionnaire Immo
Copropriété Rouen
