Expert GTB · Normandie

GTB pour le secteur tertiaire : bureaux, commerces et hôtels

Name: EFFICIENCE ÉNERGIE
Address: Siège à Rouen, Rouen, Normandie, 76000, FR
Telephone: 06 84 19 34 63
Price range: €€

Les bâtiments tertiaires — bureaux, centres commerciaux, hôtels et espaces de coworking — représentent près de 45 % de la consommation énergétique du parc immobilier français. Le Décret BACS impose désormais l'installation d'un système d'automatisation et de contrôle pour tout bâtiment dont la puissance CVC dépasse 290 kW (échéance 2025) ou 70 kW (échéance 2027).

Demander un audit tertiaire gratuit

Sans engagement — Réponse sous 24h

45 %

Part du tertiaire dans la conso française

290 kW

Seuil Décret BACS depuis 2025

-30 %

Économie moyenne après GTB

< 5 ans

Retour sur investissement moyen

Notre approche

Comment nous accompagnons les projets

Efficience Énergie conçoit et déploie des solutions de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) conformes à la norme NF EN 15232 (classe A et B) sur la plateforme Niagara 4 / Niagara Framework. Nos installations permettent des économies mesurées de 20 à 40 % sur le chauffage, la climatisation et l'éclairage, tout en améliorant le confort des occupants.

Que vous soyez gestionnaire d'un immeuble de bureaux à Rouen, propriétaire d'un hôtel en Normandie ou responsable technique d'une galerie commerciale, nous vous accompagnons de l'audit énergétique initial jusqu'à la mise en service et le suivi des performances. Les primes CEE et le financement via les certificats d'économie d'énergie couvrent une part significative de l'investissement.

Questions fréquentes

Vos questions sur ce secteur

Mon bâtiment est-il concerné par le Décret BACS ?+

Le Décret BACS concerne tous les bâtiments non résidentiels dont la puissance nominale des systèmes CVC (chauffage, ventilation, climatisation) est supérieure à 290 kW depuis le 1^er janvier 2025, et à 70 kW depuis le 1^er janvier 2027. Bureaux, commerces, hôtels, restaurants et bâtiments mixtes sont concernés. Nous proposons un audit gratuit pour déterminer votre éligibilité.

Combien coûte une installation GTB pour 2 000 m² de bureaux ?+

L'investissement type pour un bâtiment de cette taille se situe entre 25 000 € et 60 000 € HT selon la complexité (nombre de zones, équipements existants, sous-comptages). Les primes CEE financent généralement 30 à 50 % du montant. Avec un ROI moyen de 3 à 5 ans grâce aux économies d'énergie, l'opération s'autofinance rapidement.

Combien de temps dure l'installation ?+

Un déploiement GTB classique sur bâtiment tertiaire prend 4 à 8 semaines entre la commande et la mise en service complète, dont 1 à 2 semaines d'intervention sur site. Nous travaillons en bâtiment occupé, par phases, sans interruption d'exploitation.

Pourquoi Niagara 4 plutôt qu'une GTB propriétaire ?+

Niagara Framework est un protocole ouvert qui parle nativement BACnet, Modbus, LonWorks, MQTT, OPC UA. Concrètement : vous n'êtes plus enfermés chez un fabricant, vous pouvez changer d'intégrateur ou faire évoluer vos équipements sans tout remplacer. C'est une garantie de pérennité sur 15-20 ans.

Quelles aides financières sont disponibles ?+

Trois leviers principaux : (1) les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) — fiche BAT-TH-116 pour le tertiaire — peuvent atteindre 25 €/m² installé ; (2) le crédit d'impôt pour rénovation énergétique tertiaire ; (3) les aides ADEME régionales en Normandie. Nous montons le dossier de financement avec vous.

Certifications & Qualifications