Réduisez les charges des copropriétés à Évreux
GTB et régulation intelligente de chaufferie collective pour copropriétés à Évreux
La GTB en chaufferie collective permet une régulation précise selon l'inertie du bâtiment et la météo, sans travaux intrusifs dans les logements. Résultat : -20 à -30% sur la facture.
Vérifier les obligations réglementaires de ma copropriété →Sans engagement — Réponse sous 24h
Notre mission : transformer la contrainte énergétique en opportunité. Grâce à un audit précis et une régulation intelligente, nous réduisons vos consommations tout en valorisant votre patrimoine immobilier.
de consommation en moyenne
Les copropriétés face aux défis énergétiques
La réglementation se durcit, les charges explosent. La GTB est la réponse technique la plus efficace et la moins intrusive.
Charges en hausse constante
Le prix de l'énergie augmente chaque année. Les copropriétaires attendent des actions concrètes pour maîtriser leurs charges de chauffage.
Obligation réglementaire BACS
Le décret BACS impose un système d'automatisation et de contrôle. Les copropriétés doivent se mettre en conformité.
DPE collectif défavorable
Un mauvais DPE (F ou G) impacte la valeur du patrimoine immobilier et peut bloquer les locations (loi Climat & Résilience).
Chaufferie mal régulée
La plupart des chaufferies collectives fonctionnent avec des réglages fixes, inadaptés aux variations météo et d'occupation.
Précarité énergétique
De nombreux résidents peinent à payer leurs charges. Réduire la consommation agit directement sur leur pouvoir d'achat.
Aucune visibilité
Sans outil de supervision, impossible de détecter les surconsommations ou les dérives de température avant qu'il ne soit trop tard.
Comment ça marche
Une démarche simple en 4 étapes, sans perturbation pour les résidents.
Audit gratuit
Visite chaufferie, analyse des consommations historiques, identification du potentiel d'économies.
Proposition chiffrée
Devis détaillé avec estimation des économies, financement (éco-PTZ collectif, TVA 5,5 %) et ROI.
Installation
Pose des automates et capteurs en chaufferie uniquement. Aucune intervention dans les logements.
Supervision
Tableaux de bord en temps réel, alertes automatiques, maintenance prédictive. Économies garanties.
Résultat prouvé en Normandie
Résidence des Jardins de l'Hôtel de Ville
Rénovation complète de la chaufferie avec installation d'automates Niagara JACE 9000, capteurs LoRaWAN (température, humidité, CO2) et régulation météo prédictive. Les résidents bénéficient d'un confort amélioré et de charges réduites, sans aucune intervention dans les logements.
Ce que disent les syndics
« COPROPRIETE DES JARDINS DE L'HOTEL DE VILLE Installation de la GTB 1° Etat des lieux Copropriété mise en vente en 1979 Chauffage électrique par cordons dans les dalles ( environ 10000m2) Chauffage en service en heures creuses avec régulation Delta Dore Le principe de régulation du chauffage à l'origine ( apport d'énergie en collectif et complément en individuel par convecteurs), a dérivé pendant des années à cause du faible coût du kwh. La conséquence étant une surchauffe des appartements avec un budget chauffage non maîtrisé. 2° Facteurs déteminants dans le choix de la GTB - Rencontre entre des copropriétaires issus du monde de l'industrie dont un est intégrateur GTB. - Le choc énergétique de 2022/2023 avec une augmentation des factures d'électricité en un mois de 15000 à 62000 euros. 3° Avantages d'une installation de GTB récupération d'un nombre illimité de paramètres en temps réel - température / débit / pression / état électriques de matériels ( relais...) / relève des compteurs MID pour facturation du chauffage par bâtiment. - connaissance fine du profil énergétique des bâtiments avec mise en place de sondes communicantes dans des appartements. 4° Régulation La mise en place dune architecture de régulation inspirée des Delta Dore avec prise en compte de la météo prédictive à 24 heures pour le calcul de la température de référence est remarquable. Le résultat est l'obtention d'une température moyenne stable dans les appartements sans les variations brutales connues avec le système précédent. Le pilotage du chauffage par internet permet un réglage rapide des consignes et garantie le dépannage du matériel dans les armoires de chauffage. - à la première mise en service de la GTB identification du dysfonctionnement d'un relais privant de chauffage un bâtiment. 5° Economies réalisées. plus de 40% par rapport à la surconsommation du précédent système. »
Gilles RUAULT
Président Conseil Syndical — JDHV
« En tant que membre du Conseil Syndical, j'ai pu suivre de près l'installation du système de GTB sur le chauffage collectif électrique de notre copropriété. Le résultat est très concret : la température dans les logements est devenue beaucoup plus stable, fini les surchauffes du matin et les coups de froid en mi-saison. Surtout, les charges de chauffage ont sensiblement diminué dès le premier hiver, sans que nous ayons eu à changer le système de chauffage électrique. L'intervention s'est déroulée en bâtiment occupé, proprement, et l'accompagnement technique nous a permis de comprendre ce qui était fait. Un investissement rentable et sans contrainte pour la copropriété. »
Matthieu Basset
Membre du Conseil Syndical — JDHV
Équipements de pointe, non intrusifs
Installation en chaufferie uniquement. Aucune gêne pour les résidents.
Niagara JACE 9000
Automate de régulation GTB de référence. Interface web HTML5 accessible depuis n'importe quel appareil.
Capteurs LoRaWAN
Température, humidité, CO2. Sans fil, longue portée, faible consommation énergétique.
Météo prédictive
Régulation anticipative : la chaufferie s'adapte avant que le froid n'arrive.
Dashboard temps réel
Suivi des consommations, alertes automatiques, rapports mensuels pour le syndic.
Pourquoi proposer la GTB à vos copropriétés
Un levier concret pour fidéliser vos mandats et apporter de la valeur à vos clients.
Réduction des charges
-20 à -30% sur le chauffage. L'argument le plus puissant en conseil syndical.
Conformité réglementaire
Mise en conformité avec le décret BACS et anticipation des futures obligations.
Fidélisation des mandats
Le syndic qui fait baisser les charges est celui qui conserve ses mandats.
Aides financières
Éco-PTZ collectif (taux zéro) et TVA 5,5% pour la GTB ; MaPrimeRénov' Copropriétés si la GTB s'intègre à un bouquet de travaux (gain ≥ 35%). Reste à charge maîtrisé.
Zéro gestion pour vous
Nous assurons l'installation, la maintenance et la supervision. Vous présentez les résultats.
Valorisation du patrimoine
Amélioration du DPE collectif = lots qui prennent de la valeur sur le marché.
Simulez les économies de votre copropriété
Estimation indicative basée sur nos retours d'expérience terrain.
Estimation des résultats
Par copropriétaire (≈ 80 lots)
L'économie couvre la mensualité éco-PTZ : effort net ≈ 17 €/mois/lot en faveur du copropriétaire.
99 461 €
C'est ce que votre copropriété continuera de payer en trop sur 5 ans en ne faisant rien (inflation énergie prudente de 5 %/an). Ne pas décider, c'est décider de payer.
Estimation indicative. La GTB seule n'ouvre pas droit à MaPrimeRénov' Copropriétés (gain de 35 % requis, bouquet de travaux) ; éco-PTZ collectif et TVA 5,5 % s'appliquent.
Obtenir un chiffrage précis Vérifier les obligations réglementaires de ma copropriétéGTB copropriété à Évreux
Les copropriétés d'Évreux et de l'Eure, souvent équipées de chaufferies collectives gaz ou fioul, font face à la double échéance du DPE collectif et du plan pluriannuel de travaux. La GTB est une action concrète, peu coûteuse, à inscrire au PPT.
Nous intervenons sur l'ensemble des copropriétés à chauffage collectif de Évreux et de sa région : audit gratuit de la chaufferie, régulation intelligente (GTB), et accompagnement jusqu'au vote en assemblée générale. Réduction des charges de -20 à -30 %, sans travaux dans les logements, financée par l'éco-PTZ collectif et la TVA à 5,5 %.
Nos interventions GTB copropriété en Normandie
Tout ce que vous voulez savoir
Combien coûte une installation GTB pour une copropriété de 100 logements ?+
Faut-il intervenir dans chaque logement ?+
Comment faire voter la GTB en AG ?+
Est-il possible d'installer une GTB sans changer la chaudière ?+
Combien de temps dure l'installation ?+
Quelles économies réelles pouvons-nous attendre ?+
Un expert présente le projet à votre AG
Nous intervenons gratuitement 15 minutes en assemblée générale (visio ou présentiel) pour expliquer la GTB aux copropriétaires, répondre à leurs questions et sécuriser le vote. Vous n'avez rien à défendre seul.
Organiser une présentation en AGAudit gratuit de votre copropriété.
Nous visitons votre chaufferie, analysons vos consommations et vous présentons les économies réalisables — sans engagement.